ПРОВИНЦИЯ.РУ - Детская неожиданность: взрослые, как дети, отдавали мошеннику свои квартиры
 
 

Детская неожиданность: взрослые, как дети, отдавали мошеннику свои квартиры

Суббота, 03 Июнь 2017 23:26 Автор:  Ирина Заруцкая Раздел: ЖИЗНЬ: НЕПРИДУМАННЫЕ ИСТОРИИ

ОТ АВТОРА: в редакцию «Яика» обратилась молодая мама, которая будучи на сносях лишилась своей уютной квартиры, взяв небольшой заем у частного предпринимателя, чтобы погасить долг в банке. Когда я начала изучать дело, выяснила, что на совести коммерсанта еще восемь пострадавших, и это только из установленных!

С первых чисел декабря 2010 года Жанне Мороз начали звонить сотрудники банка и вежливо напоминать о просроченном  кредите. Мороз и рада бы погасить долг и забыть о нем как о страшном сне, но денег у нее не было. Женщине едва хватало средств, чтобы накормить двоих детей и сожителя, к тому же Жанна была на пятом месяце беременности. Уговоры сотрудников банка не принесли результатов, и договор передали коллекторам, которые не выбирали выражений в разговоре с беременной женщиной, угрожали расправой, унижали и всякий раз доводили Жанну до нервного срыва.
- У меня была комната в общежитии в Степном поселке Оренбурга, но мы в ней не жили. Она предназначалась детям на будущее, а пока они были маленькими, служила средством заработка, - я пускала туда квартирантов, и на эти деньги мы существовали. Сами же обитали в съемном жилье в селе Петровском Саракташского района. В январе 2011 года я начала искать, где бы раздобыть деньги. Чтобы закрыть долг в банке, требовалось 100 000 рублей. В большинстве финансовых учреждений мне отказали, взаймы знакомые не давали, а коллекторы продолжали и продолжали загонять меня в угол, - рассказала Жанна Мороз.
Должница пожаловалась на свое положение соседке по общежитию, когда в очередной раз приехала в город по делам. Та нашла выход, как избавить Мороз от коллекторов и где найти кругленькую сумму. Соседка дала Жанне номер телефона некоего Тимофея Денисова, который однажды занимал ей деньги под залог недвижимости. Жанна долго сомневалась, звонить ли ей незнакомцу, но боязнь за свою жизнь и жизнь детей заставила снять трубку и набрать заветные шесть цифр. Должница договорилась о встрече.
- Тимофей Константинович подъехал на своем авто, как мы и условились, к рынку на улице Театральной. В машине он рассказал мне, что деньги дает в долг под проценты с обязательным залогом недвижимости, который оформляется путем заключения договора купли-продажи. После возвращения займа договор переоформляется обратно. Денисов подсчитал, что со 100 000 рублей я должна буду отдавать ему 10 000 рублей процентов ежемесячно. Я как завороженная словно не слышала условий, мне срочно нужны были деньги. Сыграли роль и моя правовая безграмотность, и доверчивость. Я согласилась, и мы встретились с Тимофеем через несколько дней в учреждении Росреестра для подписания бумаг, - вытирая слезы, сказала Жанна.
Мороз отдала Денисову паспорт и свидетельство о праве собственности на комнату, он оформил договор купли-продажи, после чего Тимофей выплатил готовящейся в очередной раз стать матерью женщине 97 000 рублей, предусмотрительно взяв 3 000 рублей за работу по оформлению.
Вместо расписки о получении денег был составлен договор залога, в котором в качестве  залогодержателя оказалась мать Денисова, Людмила Ивановна.
- Когда подписывала документы, я их не читала, на автомате ставила подпись там, где указывал этот проходимец. Продавать свою комнату, тем более за 100 000 рублей, я не собиралась. Наивно полагала, что подписываю документы о передаче квартиры в залог, - говорит Мороз.
Через месяц Жанна приехала на встречу с Тимофеем в областной центр и отдала ему 10 000 рублей процентов. После этого Мороз больше не видела Денисова. Она обрывала его телефон, но трубку кредитор не брал и не перезванивал. Кому и как платить, женщина не знала. Она решила, что Денисов забыл про нее или сжалился над бедной многодетной мамой.
В мае 2011 года Жанна родила дочь. Без каких-либо проблем женщина прописала малыша в своем жилище. А уже осенью узнала, что по судебному решению от 21 ноября 2011 года она вместе с тремя детьми выписана из комнаты. Из документов Мороз поняла, что в Дзержинский районный суд города обратилась Денисова Людмила Ивановна, мать Тимофеева, с иском о признании ее и детей прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Такого подвоха Мороз не ожидала! В суд женщину на рассмотрение иска не вызывали. За свою комнату Жанна, если бы захотела ее продать, могла выручить более 500 000 рублей.
В надзорном ведомстве от Сергея Гнетова, прокурора Дзержинского района Оренбурга, удалось узнать, что на Денисова заведено уголовное дело по статье «Мошенничество» по девяти эпизодам. На его удочку также попалась Маргарита Ушакова. Женщина отдала в залог под заем, а по сути продала свою дачу и земельный участок общей площадью 735 квадратов за 53 000 рублей, хотя рыночная стоимость совсем иная - 603 000 рублей.
В октябре 2011 года Ушакова, находясь в затруднительном материальном положении, наткнулась в газете на объявление о предоставлении Денисовым займа. Ни с кем не посоветовавшись, она позвонила Тимофею, который также потребовал якобы формального оформления договора купли-продажи собственности Маргариты. 17 октября Ушакова собственноручно подписала бумаги по передаче дачи новому владельцу и получила от Денисова 53 000 рублей, за которые должна была ежемесячно платить проценты.
Маргарита выплатила весь заем Тимофею, но свою дачу так и не получила обратно. Мошенник не переоформлял недвижимость Маргариты до 2015 года, а после переписал на имя своей матери.
В сентябре 2012 года мошенник обманным путем завладел одной третью дома стоимостью 342 000 рублей. Жилье, принадлежавшее Кристине Прохоровой, а также ее бабушке, матери и дяде, было без канализации и газа, жить в нем могли только закаленные трудностями люди, но и от такой собственности мошенник не отказался. Девушке необходимы были 300 000 рублей. Деньги она получила, а вот доли в доме лишилась. На этот раз Тимофей не купил жилплощадь у глупенькой, доверчивой Кристины, как у остальных жертв, а предложил ей оформить на него дарственную. За свой «подарок» Прохорова должна была целый год платить Тимофею по 18 000 рублей. С октябрь по январь 2013 года Кристина исполняла свои обязательства перед Денисовым, отдала ему 74 000 рублей, а после деньги закончились. Кредитор по просьбе Кристины продлил срок отдачи долга. В ноябре того же года бабушке Прохоровой удалось найти 270 000 рублей (взяла кредит в банке), и она отдала их Тимофею. Денисов деньги взял, а вот жилье переоформил на своего отца. Кстати, за купюрами к молоденькой девочке и другим членам семьи мошенник приезжал с коллекторами. «Фас!» – сказал он им и указал на престарелую женщину, крикнул вдобавок: «Бабку трясите!».
В январе 2014 года на удочку Денисова попала Надежда Куромысова. У женщины были проблемы с бизнесом, и 550 000 рублей ей необходимы были на месяц, дальше она рассчитывала, что дела пойдут в гору. Через знакомых Надя познакомилась с Денисовым и по отработанной схеме лишилась квартиры стоимостью 1 235 000 рублей. Куромысова не смогла вернуть заем вовремя, продлив сроки погашения долга на два месяца. При этом она должна была заплатить обвиняемому проценты — по 50 000 рублей за каждый месяц просрочки.
В сентябре 2014 года через суд Денисов выселил бизнес-леди и всю ее семью из жилища.
- В июле 2014 года мошенник обогатился еще на одну квартиру, обманным путем забрав ее у своего постоянного клиента, Елены Цымбал. Лена неоднократно закладывала у него не только имущество, но и дорогие вещи – шубы, драгоценности. На этот раз Цымбал взяла у коммерсанта 200 000 под залог элитного жилья, двухкомнатной квартиры площадью 90,3 квадрата и стоимостью 6 180 000 рублей, - рассказал Сергей ГНЕТОВ, прокурор Дзержинского района Оренбурга.
После столь крупного улова Денисов прятался от Цымбал, чем искусственно создал условия  просрочки уплаты процентов по займу. В 2015 году владелицей квартиры стала все та же Людмила Ивановна. А после жилье продали.
В январе и сентябре 2015 года Тимофей стал счастливым обладателем двухэтажного дома площадью 90 квадратных метров под Оренбургом (стоимостью 912 000 рублей), а также гаража площадью 45,2 квадрата. Жилище Екатерина Жаплова заложила за 60 000 рублей, а гараж Олега Демьяновича мошенник получил, дав кредит в 160 000. В результате дом был переоформлен на отца Денисова, а гараж продан.
В апреле 2015 года без крыши над головой за 1 918 000 рублей осталась семья Ивановых - сын Анатолий, обладатель четвертой части квартиры стоимостью 1 438 500 рублей и глава семьи Леонид Петрович, также обладатель четвертой части стоимостью 479 500 рублей.
Анатолий взял у Денисова заем на покупку машины в размере 350 000 рублей на четыре месяца под 10 процентов ежемесячно. Автомобиль мужчина не приобрел, а денег за фактическую продажу квартиры лишился. Из жилища выгонять семью приходили все те же бандиты, что и к Кристине Прохоровой. Они психологически задавили старика-отца, его жену и сына.
В том же месяце лишилась квартиры Богатова Валентина. Ее заем составил 370 000 рублей, а стоимость квартиры, которую она отдала под залог, - 2 524 000 рублей. У всех потерпевших не было постоянной работы или денег в наличии. Каждый брал в долг, не представляя реально, чем будет его отдавать, то есть одни кредиты пытались погасить другими. Ни один  из них не спросил совета у родных, а тем более у юристов, перед тем как подписать договор купли-продажи своего жилья. Они слепо верили незнакомцу, который показался им порядочным человеком. Не спрашивали они и квитков за уплаченные проценты, залогом для них было честное слово комбинатора.
Мария ПЛОТНИКОВА, Оренбург
(Имена и фамилии фигурантов уголовного дела изменены. – Прим. ред.)
ОТ РЕДАКЦИИ: в мае дело Тимофея Денисова передано на рассмотрение в Оренбургский областной суд. На какой срок потянут похождения мошенника, «Яикъ» расскажет после приговора.

Просмотров 75  

Комментировать

 
 

НОВОСТИ ДНЯ: РЕГИОНЫ РОССИИ

Великий Новгород: 28.06 / 19:53

Невесту убил стеклянной кружкой